로또라던 '재건축' 어쩌다 '분담금 폭탄' 됐나

[서울=뉴시스] 박성환 기자 = '재건축하면 돈 번다'는 공식이 흔들리고 있다.

공사비 급등에 금융비용까지 불어나면서 조합원 분담금이 수억원에서 많게는 10억원을 웃돌 수 있다는 추산이 나오고 있다.

새 아파트를 분양받고도 거액의 추가 자금을 마련해야 하는 상황이 현실화하면서 분담금이 재건축 사업의 성패를 가르는 핵심 변수로 떠올랐다.

한때 재건축은 낡은 아파트를 새 아파트로 바꾸면서 자산 가치까지 끌어올릴 수 있는 대표적인 투자처로 꼽혔다.

기존 주택보다 넓은 새 아파트를 분양받고도 추가 부담이 크지 않거나, 사업에 따라서는 환급금까지 기대할 수 있었다.

하지만 최근에는 상황이 달라졌다…