15억 이하면 "일단 사자"...강남 하락에도 서울 집값 1년 새 15.5%↑

8월 매매가격 0.72% 상승…9월 거래량은 3000건 밑돌아 전셋값 16개월 연속 상승…임대차 거래 중 월세 54.6% 서울 아파트 매매 실거래가격이 1년 새 15.5% 오르며 4년 9개월 만에 가장 높은 상승률을 기록했다.

강남·서초·송파·강동구가 속한 동남권은 하락했지만 동북권과 도심권이 상승세를 이끌었다.

매매거래가 줄어드는 가운데 가격 상승은 이어지고, 임대차 시장에서는 전세 거래 감소와 월세 비중 확대가 나타났다.

22일 서울시가 공개한 한국부동산원 실거래가격지수에 따르면 지난 8월 서울 아파트 매매 실거래가격은 전월보다 0.72%, 지난해 같은 달보다 15.50% 상승했다.

전년 동월 대비 상승률은 2021년 11월 17.92% 이후 가장 높았다…