씨마른 전세→월세 50% 돌파→월셋값↑→대출 금리↑ … 벼랑에 선 서민들

대출규제로 내 집 마련의 문턱이 높아진 가운데 전세 물량마저 줄어들면서 서민들의 주거비 부담이 갈수록 커지고 있다.

서울 아파트 임대차 거래에서 월세 비중이 사상 처음으로 50%를 넘어섰고, 평균 월세도 1년 새 22만원 가까이 뛰었다.

정부의 가계대출 억제 기조에 따라 은행들이 대출 총량관리에 나선 데다 주택담보대출 금리마저 6%대 중반까지 치솟아 내 집 마련도 쉽지 않은 상황이다.

집을 사기도, 전세를 구하기도, 월세를 감당하기도 어려운 '주거 삼중고'가 현실화하고 있다.

◆전세 설 자리 좁아진 서울 …

월세 비중 사상 첫 50% 돌파 20일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1~9월 서울 아파트 월세 거래량은 8만7740건으로 전체 전월세 거래 17만2027건의 51.0%를 차지했다…