강동 고덕 '한강뷰' 신축이 3억대…토지임대부 흥행 이어갈까

[서울=뉴시스]이종성 기자 = 서울 강동구에서 토지임대부 방식으로 공급되는 고덕강일3단지가 본청약에 들어갔다.

토지임대부 아파트는 토지값을 제외하고 건물만 분양해 초기 매입비용을 낮춘 주택이다.

고덕강일3단지는 당첨자에게 장기·저리 대출도 지원할 예정이어서 무주택 실수요자의 내 집 마련 대안으로 주목된다.

다만 매달 내야 하는 토지임대료와 전매 제한, 향후 재건축 과정에서의 권리 관계도 고려할 필요가 있어 거주 계획과 자금 여력에 따라 청약 여부를 판단해야 한다는 지적이 나온다.

◆ 옆 단지는 11억원대…'건물만 분양'

가격 경쟁력 3일 서울주택도시개발공사(SH)에 따르면 고덕강일3단지는 4일부터 6일까지 일반공급 접수를 진행한다…