같은 정책, 다른 부동산 심리[청계광장/박원갑]

주택공급 정책 반응,이해계층마다 제각각 공공주택 늘려봤자 대다수중산층 소외감 물량 아닌 '체감공급량'

늘려야 정책 성공 사람들은 자신의 렌즈로 세상을 바라본다.

한국은행이 기준금리를 올릴 때 직장인은 대출이자를 걱정하고, 은퇴자는 예금 수입 증대를 기대한다.

똑같은 정책이라도 각자의 경제적 처지에 따라 전혀 다른 의미로 다가오는 것이다.

정책은 하나지만 해석은 여러 갈래다.

최근 경제학계에서 주목받는 '주관적 거시경제 모형'은 바로 이 점에 집중한다.

사람들은 정교한 경제학 수식이 아니라 자기 경험과 직관으로 경제가 어떻게 움직이는지 판단한다.

정책을 있는 그대로 받아들이기보다 저마다의 이해관계에 비추어 해석한다는 얘기다.

이런 주관적 해석은 부동산시장에서도 빈번하게 나타난다…