전세난 시작도 안했다?..."고점 찍고 더 오를 수도" 암울한 전망

[MT리포트] 전셋값 천장 뚫고 어디로 ④ 서울 아파트 전셋값이 과거 고점에 근접했다.

역대 최장기 집값 상승세와 전세 매물 부족을 고려하면 고점 돌파가 확실시되는 상황이다.

계약갱신청구권을 소진한 뒤 확 불어나는 보증금 부담과 급격하게 진행되고 있는 전세의 월세화, 내년 이후 본격화하는 정비사업 이주에 따른 멸실 수요까지 이전과는 사뭇 달라진 임대차시장의 구조를 짚어본다.

전문가들은 서울 아파트 전셋값이 과거 고점을 넘어 추가로 오를 가능성에 무게를 뒀다.

신규 입주 감소에 월세 전환과 실거주 확대가 겹쳐 전세 공급이 늘기 어려운 가운데 정비사업 이주 수요 증가도 예상되기 때문이다…